A kincstárnak be nem jelentett gesztai bérleti díjak még mindig nem esnek 40% alá - idealistanews
A pénzügyi technikusok feketére tették a bérbeadások számát 1,28 millióra
Az adóügynökség egyik legfontosabb prioritása az elmúlt években az adócsalás elleni küzdelem volt. Bár a Miniszterek Tanácsa nemrég jóváhagyta a Az adócsalások megelőzéséről és az azok elleni küzdelemről szóló törvénytervezet, A kincstár 2016 óta a fekete bérleti díjakra összpontosít. Azóta a kincstár több mint 228 000 esetet tárt fel szabálytalanságokkal, és az Real Estate Capital által bejelentett adóalap 2632 millió euróval nőtt.
A számadatok alapján a küzdelem meghozza gyümölcsét, bár a szabálytalan bérleti díjak súlya még mindig nagyon magas. A Pénzügyminisztérium (Gestha) technikusainak adatai szerint, Spanyolországban 1,28 millió búvár bérlet van, ami a teljes bérlet 40,8% -át jelenti. Vagyis a 10 bérletből négyet nem jelentenek be.
Ezek az adatok a Gestha által a személyi jövedelemadó és az INE 2018-as pénzügyi évre vonatkozó összehasonlító statisztikákon alapuló elemzésből származnak (a rendelkezésre álló legfrissebb hivatalos adatok), és azokra az autonómiákra összpontosítanak, amelyek a közös rezsim, Ezért kizárják a Baszkföldön és Navarrában esetlegesen előforduló bérleti csalásokat.
A pénzügyi technikusok által az asztalra tett botrányos ábra ezt mutatja az elmerült bérleti szerződések súlya 2015 óta nyolc ponttal csökkent. Akkor a fekete bérleti díjak a teljes összeg 48,9% -át tették ki, míg 2016-ban 46,2% -ot, 2018-ban pedig súlyuk már valamivel 41% alatt volt. Valójában a számok némileg alacsonyabbak lehetnek, ha figyelembe vesszük, hogy a tartományi rendszerek általában alacsonyabbak a víz alatt.
A „b” bérleti szerződések ezen csökkenő tendenciáját több tényező is alátámasztjas. Például a tulajdonosok azon kötelezettsége, hogy vegyék fel bérlőjük NIF-jét, amikor bevallják a bérleti jövedelmet az eredménykimutatásban, az adóügynökség által végzett ellenőrzéseket vagy az áramszolgáltatásra vonatkozó információkat, amelyeket az ellátó vállalatok nyújtanak, és amelyek lehetővé teszik a felszín felszínét állítólag üres házak bérleti díjai.
A kincstár támaszkodik a bankszámlák bankjai által szolgáltatott adatokra, valamint a nyaralás-kölcsönzésben közvetítő vállalatok azon kötelezettségére is, hogy szolgáltassanak adatokat a turisztikai célokra bérelt ingatlanokról, azok tulajdonosairól és vendégeikről. Egy olyan kötelezettség azonban, amely alig volt másfél éve hatályos, azóta a Legfelsőbb Bíróság tavaly júliusban megsemmisítette a rendelet azon cikkét, ahol az említett kötelezettség szerepel, azzal érvelve, hogy a Kincstár nem közölte az Európai Bizottsággal annak feldolgozását, mint kötelező volt. Mivel ez hivatalos megsértés volt, a Legfelsőbb Bíróság megsemmisítette, mert ellentétes a törvénnyel.
A covid csökkenti a csalást
És hogyan befolyásolhatja a koronavírus-válság az elmerült bérleti díjakat? Gestha szerint, A covid-19 nem fogja fokozni a csalást a bérleti piacon, a gazdasági nehézségek ellenére, amelyet Spanyolországban ezer ház él át és fog átélni.