Így győzheti meg az eladót, hogy csökkentse otthonának árát - idealistanews
A lakásárak emelkedő ciklusa közepette sok vevő olyan áron kívánja megtalálni álmainak lakását, amely nem haladja meg a költségvetését. Így, a legfontosabb az, hogy az eladó csökkentse a ház árát. Sokszor a potenciális vevő abból a valóságból indul ki, amely számára előnyös: az eladó általában árat határoz meg, feltételezve, hogy tárgyalás lesz. De ez nem mindig ilyen.
Foro Consultores-től, rámutatnak arra, hogy amikor az eladó használt házát eladásra adja, mindig árat határoz meg "feltételezve, hogy tárgyalás lesz". Ez egy olyan kar, amellyel a vevőnek kissé csökkentenie kell a kezdeti kérést.
Egy másik módja annak a ház árának tárgyalása 2018-ban az eladóval beszél a reform szükségességéről. "Nyilvánvaló, hogy ennek alapulnia kell, elemezve a ház igényeit, amelyek tetszenek nekünk, és értékelve a reformot" - kommentálják a társaság. A legjobb, ha költségvetést tartasz, ahogy emlékszel Francis Fernández, a Comprarcasa vezérigazgatója.
A vevő másik eszköze az, hogy egy mini piackutatás révén az eladó más hasonló, alacsonyabb árú lakásokat lásson a környéken. Természetesen tudnia kell, hogy ezek ajánlati árak, nem pedig a művelet lezárása, amint azt jelezték Jesús Duque, az Alfa Inmobiliaria alelnöke.
A vevő másik lehetősége az kérjen értékelést hogy megmutassa az eladónak, merre mozog a piaci ár. Ezenkívül Smerdou hangsúlyozza, hogy az értékelésre költött pénzt jól befektetik, mert ha az otthon végre megmarad, akkor felhasználható jelzálog igénylésére.