Az áprilisig kialakult jelzálogkölcsönök száma a DailyOpenDiaryOpen 11,3% -kal nőtt
21 738 millió értékért
Diarioabierto.es. Az első négy hónapban a jelzálogkölcsönök teljes száma 157 382-et tett ki, ami 11,3% -os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest, 21 738 millió euró hozzáadott értékkel, ami 8,5% -kal magasabb, mint a 2017-es összehasonlítható hónapok együttes összege.
Ez következik a A Spanyol Jelzálogszövetség (AHE) negyedéves statisztikai közlése, amely rámutat arra is, hogy a jelzálogkölcsön átlagos összege 120 481 euró volt, azaz 5,3% -os növekedés éves szinten. Ezenkívül megfigyelhető, hogy a lakossági piac továbbra is felfelé halad, és a lakások becsült értékét átlagosan 2,7% -os átértékeléssel regisztrálja.
"A lakások árának ez a nagyobb növekedése részben a finanszírozáshoz való hozzáférés helyreállítását tükrözi, különösen azoknál a csoportoknál, amelyek stabilabb és fizetőképesebb gazdasági képességekkel rendelkeznek" - áll a dokumentumban.
A tényleges szerződési ráta 1955% volt 2018 első negyedévében, kissé elmaradva az előző év első három hónapjában tapasztaltaktól. A maga részéről az új hitelek finanszírozási futamideje tovább emelkedett, 23,8 évre, szemben az egy évvel ezelőtti 23,3 évvel vagy a közvetlenül megelőző negyedév végén 23,5 évvel.
E változók "kedvező" magatartása azonban nem eredményezte a jelzálogkölcsön alacsonyabb költségét, amely a 2017 első negyedévében becsült 511 euróról a tárgyév első három hónapjában 528 euróra emelkedett, amely megmutatja "az átlagosan formalizált fő mennyiség hatását".
KIVÉTELESEN alacsony árfolyamok
2018 folyamán folytatódott a kivételesen alacsony kamatlábak politikája az Európai Központi Bank (EKB) szokatlan intézkedéseinek eredményeként. A legújabb monetáris politikai döntések az euróövezet kamatlábainak változatlan szinten tartása körül mozognak, legalábbis 2019 nyaráig, vagy amíg a térség gazdaságai el nem érik az árstabilitást.
A főbb finanszírozási műveletekre, illetve az állandó hitel- és betéti hitelre alkalmazott kamatlábak 2016 márciusa óta 0%, 0,25% és -0,4%.
"A monetáris politikával összhangban a jelzálogpiaci referencia-kamatlábak egyértelműen alacsonyabb szinten maradnak, mint a dicsőséges időkben" - hangsúlyozza az AHE jelentésében.