Oroszok a parton!
A növekvő orosz középosztály befektetésre törekszik, és hazánkban rájuk talált egy opciót. Az oroszok már a második lakásvásárlók Spanyolországban. És hamarosan ők lesznek az elsők. Általában fiatalok, szeszélyesek és pénzt, sok pénzt hoznak. Ingatlanügynökségek, luxusüzletek, ügynökségek, szállodák és áruházak várják Önt, mint a májusi vizet. Az ötvenes évek "Üdvözlet, Mr. Marshall" -ból az "Üdvözlet, Mr. Misha" -ba kerültünk.
Mondja meg, mennyit ér egy osztriga Spanyolországban? A kérdés elgondolkodtat. Mijaíl Saratov orosz befektető, aki Benalmádenába (Málaga) utazott, hogy tesztelje az ingatlanpiacot, megteszi helyettem. Osztriga, a halboltban, mennyibe kerül? ragaszkodik hozzá. Ránézek a fordítóra. Saratovra nézek. Olyan elveszettnek érzem magam, mint Zapatero, amikor a kávé áráról kérdezik. Egy évtizede nem ettem ezt a finomságot. De van okostelefonom, ezért google-olom és becsülöm. Kiszámolom azt az egy eurót. A tolmács fordít. Saratov pedig felkiáltást mond. Egy euró! Tudja, mit ér egy kagyló egy moszkvai piacon? Tíz! És halottak. Spanyolországban élnek . Szaratov megfutamodik, és elmondja, hogy Moszkva külterületén egy 40 négyzetméteres lakás körülbelül 150 000 euró. Spártai, egy hálószobás, szovjet stílusú, aláhúzza. Ugyanazon áron vásárolhat egy két vagy három hálószobás, tengerre néző kilátást a spanyol tengerparton. Nyolc hónap tél Oroszországban, nyolc napsütés Spanyolországban. Nincs szín, mondat.
Hirtelen megértem, hogy miért vásárol öt Spanyolországban eladott házból egyet egy orosz - derül ki a kétmillió ingatlanügynököt tömörítő globális szövetség, a Fiabci adataiból. De ugyanakkor Saratov nyilatkozata meggondolja a fejemet. Kiderült, hogy amit keres, az az ára. Más szavakkal: már nem csak az oligarchia engedheti meg magának azt a luxust, hogy házat vásároljon külföldön; Már nem potentátokról van szó egy olyan országban, ahol a lakosság tíz százaléka ellenőrzi az erőforrások 90 százalékát (Oroszország a harmadik nemzet a legtöbb milliárdossal, csak az Egyesült Államok és Kína mögött van). Ez a középosztály. Oroszországban van egy nagyon erős és jó megtakarításokkal, amely azt keresi, hova fektesse be őket. A válság miatti áreséssel - a Costa del Sol-on pedig akár 35 százalékkal is csökkentek- Spanyolország nagyon érdekes lehetőség lett - magyarázza Natalia Germán, a Best Elite, a moszkvai székhelyű, csúcskategóriás ügyfelekre szakosodott ingatlanügynökség nemzetközi értékesítési igazgatója. Továbbra is van vevőnk, amely 1,5 millió euró feletti ingatlanokat keres. De a robbanás 300 000-nél kevesebbnél történt .
Az oroszok lettek a második lakásvásárlók Spanyolországban. Túllépték a franciákat, és csak a britek fölött vannak. A szakértők pedig úgy becsülik, hogy elhaladnak mellettük, mert sok brit ingatlanban megjelenik az „eladó” jel. Az angolok többsége nyugdíjas, aki alaposan szemügyre veszi nyugdíját, és teljes mértékben kihasználja a spanyol közegészségügyi rendszer előnyeit. Az oroszok általában fiatal párok, gyerekek járnak iskolába, szeszélyeik kielégítésére és pénzre, sok pénzre.Nem csak az ingatlan, hanem a turisztikai szektorban is megjelennek. Tégla és tengerpart, ütött gazdaságunk két pillére. Mi vagyunk az orosz turisták kedvenc európai országa. Jobban szeretik a mediterrán peremet. Katalónia (75 százalék), Levante és Costa del Sol, a Kanári-szigetek mellett. Spanyolország tavaly 1,2 millió orosz látogatót fogadott és 2015-ben eléri a két milliót. Görögország és Ciprus bizonytalan helyzete, az oroszok két hagyományos célpontja felgyorsította a folyamatot.
De nemcsak az exkluzív üzletekben várják őket, mint a májusi vizet. A tenerifei El Corte Inglés-ben plakátok és hangszórók vannak az Ön nyelvén. Az óriásplakátokon, a Costa Doradától a Costa del Solig, a cirill betű szerepel. Oroszul beszélő személyzetet vesznek fel ügynökségekbe és szállodákba, mert még mindig nehezen tudják kezelni az angolt. Végül is olyan hatalom volt, hogy az orosz nyelv a lingua franca volt. És végül az olyan repülőterek, mint az El Altet (Alicante) készülnek a gátra, amelynek frekvenciája eléri a heti 18 járatot Moszkvából és Szentpétervárról.
Turistaként érkeznek, bár az ingatlanszektor arról álmodozik, hogy sokan lakosok lesznek, és így jönnek ki abból a kómából, amelyben 2008 óta zuhannak. De a kóma nagyon mély. 3,4 millió üres otthon van Spanyolországban. A külföldieknek történő értékesítés visszatért a válság előtti szintre. u, 000 évente. Ez egy reménysugár. De még mindig túl korai a feltámadásról beszélni. A spanyol ingatlanpiacon tapasztalt szökőár. Szükségünk van egy „Marshall-tervre”. És egy akkora piac, mint Oroszország, mentőöv lehet. De sok orosznak kellene a kútból való kijutás - magyarázza Enrique Lacalle üzletember, a spanyol ingatlanvállalatokat és orosz befektetőket összefogó esemény, az Russian Meeting Point szervezője, amelynek kiadásai Barcelonában, Torreviejaban, Marbellában vannak. Az ötlet az, hogy éhséggel és étkezési vágyakozással járjanak együtt; Más szavakkal, a keleti potenciális vásárlók szembesülnek az eladókkal, és ellátogatnak a Földközi-tenger partján lévő ezer üres lakásba, amelyek a fejlesztők és a bankok rendelkezésére állnak.