A Barcelona a szállodai befektetések egy évében lefogy a Madriddal szemben
Kilátás a barcelonai W szállodára.
Vállalatok
Az 1-O leállította a barcelonai szállodák értékesítését: az elmúlt negyedévben nem egy művelet történt.
A bizonytalanság amelyet a szuverén kihívás Katalóniában generált, a turisztikai szektor különböző széleire nehezedik. Az Exeltur csütörtökön közzétett adatai szerint a nemzetközi turisták érkezéseinek csökkenését a turisztikai aktivitás alacsonyabb növekedése és a szállodai beruházások is hozzájárulják.
Kapcsolódó hírek
Az év utolsó három hónapjában, szállodai tevékenységet nem zártak be Barcelonában. Az év során a barcelonai befektetési kedv nagy volt "és szeptemberig nagyon fontos árakat fizettek" - mondta Miguel Vázquez, az Irea tanácsadó cég szállodadivíziójának partnere. A meglévő szállodák iránti érdeklődés "sértetlen" - hangsúlyozza annak ellenére, hogy az Ada Colau vezette barcelonai városi tanács 2017 elején megállapította a moratóriumot. Az ütést a piacra a politikai válság adta.
"Szeptember óta egyetlen tranzakció sem zárult le Barcelonában. Tudjuk, hogy van egy nagyon előrehaladott ügylet, amely biztosan lezárul ebben az első negyedévben, és egy másik, amelyet végrehajtunk" - teszi hozzá, mielőtt elmagyarázná, hogy a politikai szökőár meglepetést okozott a befektetőknek és ez "bizonyosan negatív hatással van a közösségbe történő befektetésekre". Vázquez szerint 2018 kulcsfontosságú lesz e negatív tendencia megerősítéséhez, vagy a negatív hatás megfordításához és a növekedési pálya helyreállításához.
Az 1-O illegális népszavazásának féke, az a forgatókönyv azonban, amelyet a befektetők csak szeptemberben kezeltek beszélgetéseik során, már megtörtént, motorja Madridnak. Az éves jelentés adatai szerint a főváros egymást követő harmadik évben Barcelona, mint szállodai beruházások célpontja előtt helyezkedik el A szállodai befektetési piac radiográfiája Spanyolországban 2017 az Irea tanácsadó cég több mint egy évtizede gyártja. Pontosabban az elmúlt évben, a 16 szállodai tranzakciót Madridban hajtották végre 637 millió eurót tett ki, szemben a barcelonai bezárt 20 művelet 422 milliójával.
Madrid esetében a műveletek közül 13-ra a meglévő szállodák vonatkozásában került sor, 349 milliós beruházással. Ezenkívül a tőke 2017-ben nagy mennyiségű ingatlan-átalakítási beruházást regisztrált olyan tevékenységek miatt, mint például az España épület Riu általi megvásárlása, a Canajelas művelet - amely a Four Seasons lánc első szállodáját jövőre Madridba hozza - és az „hostel”, amelyet az Excem befektetési alap a Postigo de San Martín utcában fog kialakítani, a Las Descalzas kolostor előtt. Összességében az átalakítási beruházás 288 milliót tett ki, szemben az előző évben Barcelonában regisztrált 11 millióval.