A bérlők kérhetik bérleti díjuk csökkentését, ha a Diario Sur közösségi medencét nem nyitják meg
Az OCU szerint ezekben az esetekben "a szerződésben szereplő egyik elem hirtelen nem érhető el", és "logikusnak" tűnik, hogy a bérlő beleegyezik a bérleti díj átmeneti csökkentésébe
Ezt a koronavírus által jellemzett atipikus nyarat sok környékbeli közösséget arra kényszerített, hogy a „zárt” jelzést tegye medencéibe. Bizonyos kapacitásszintek tiszteletben tartása, valamint a biztonsági és higiéniai intézkedések betartása azt jelentette, hogy nem minden helyszín képes alkalmazkodni ahhoz, amit „új normálisnak” neveznek. Váratlan helyzet, amely sok bérlő sértette meg a döntését, akiknek a betonlakás bérleti döntése során annak a súlya volt a napja, hogy ezt a közösségi elemet élvezhette a nyári hónapokban, és így elviselhetőbbé tette a magas hőmérsékletű napokat.
A bérlőnek nincs más választása, mint betartania a medence bezárására vonatkozó döntést. De szintén kártérítést követelhet. Ez legalább a Fogyasztók és Felhasználók Szervezetének (OCU) ítélete.
Az eddig rendelkezésre álló műszaki jelentések azt mutatják, hogy a koronavírust nem a megfelelő módon kezelt medencevíz továbbítja. A fertőzés legnagyobb veszélye a felhasználók közötti fizikai távolság figyelmen kívül hagyása vagy a gyakran használt felületek megérintése. Ez arra kényszeríti a házkomplexumokat extrém tisztítási és fertőtlenítési tervek, és korlátozzák a kapacitást, követelmények, amelyek sok közösséget visszatartottak attól, hogy elzárják a területüket.
Bérelt házak esetében az úszómedence használatának lehetetlensége bizonyos értelemben "az ingatlan bérleti szerződésének megsértését jelenti" - figyelmeztet az OCU, emlékeztetve arra, hogy ezekben az esetekben a bérlő Ön kérheti "az adott elem elérhetetlenségének kompenzációját, amelyet gyakran figyelembe vesznek azok, akik úszómedencés házakat bérelnek, ugyanúgy, mint egy olyan tárolóval vagy garázzsal történne, amelyet váratlan módon nem tudnának kihasználni". És idéznek egy törvényt: «Véleményünk szerint analógia útján a városi bérleti törvény 22. cikkét kell alkalmazni., amely kártérítést nyújt a bérelt házban végzett munkákért, amelyek megakadályozzák a bérlőt az ingatlan egy részének használatában. Nem arról van szó, hogy a lakás lakhatatlansága a bérleti szerződés felfüggesztéséhez vezethet, hanem a bérleti szerződésben szereplő egyik elem hirtelen nem elérhető a tulajdonosok közösségének döntése miatt ", megvédeni.