A házak külföldieknek történő eladása a válság óta először veszít súlyából
A spanyol piac fellendülése és részben Oroszország leállása magyarázza hanyatlását
Kapcsolódó hírek
Amikor a lakásszektor szabadon esett és a spanyol vásárlók iránti kereslet a minimumra csökkent, a külföldi magánszemélyek általi a piac fenntartásának tavasza, amely alig mutatta a fellendülés jeleit. Több felfelé irányuló gyakorlat után, amelyek során a külföldi ingatlanvásárlók aránya a teljes lakáseladásból fokozatosan és megszakítás nélkül nőtt, 2014 utolsó negyedéve rekord azáltal, hogy az értékesítés 13,88% -át képviseli.
Egy évvel később a spanyol piac kezdeti fellendülése és az egyes országokat - főként Oroszországot, a valuta leértékelődése, a rubel - miatt megrendítő nehézségek oda vezetnek, hogy 2010 óta először a külföldiek által vásárolt lakások száma csökken.
Az ingatlan-nyilvántartók szövetségének legfrissebb, az év második negyedévének megfelelő ingatlanstatisztikája azt mutatja, hogy ebben az időszakban az ingatlanügyletek száma külföldi vevőhöz kötve a teljes összeg 12,82% -át tette ki. Ez az adat magasabb, mint az előző negyedév -12,22% -, de ez az előző év azonos időszakának 13,03% -a alatt van. Az is előfordul, hogy az év első negyedéve hirtelen fordulat volt: öt év folyamatos megszakítás nélküli növekedés után először negyedéves csökkenés következett be.
Az elemzők inkább az összes értékesítés 13% -ának megfelelő piaci stabilizációról beszélnek: közeledik a nem spanyolok által végzett műveletek száma 11 000 negyedéves otthonban, továbbra is magas adat, amely kiemeli a spanyol piac útját. „Nyilvánvalóan konszolidáció zajlik. Stabilizálódik a külföldiek lakáseladása. Az egyik legjobb hőmérő annak ellenőrzésére, hogy az inflexiós pont már bekövetkezett-e az ingatlanpiacon. Fontos az is, hogy nagy mennyiségű értékesítésről van szó. A külföldiek a válság kezdetekor elsőként hagyták abba a vásárlást, és jelenleg a 2014. júniusi stabilizálódásra számítottak "- magyarázza Manuel Gandarias, a Pisos.com kutatási irodájának igazgatója. .