A Spanyolországban eladott lakások csaknem felét jelzáloggal fizetik, ami a legmagasabb 2011 óta
A befektető, aki 2013-ban tízből hét műveletben volt készpénzfizetéssel, súlyát vesztette az ingatlanpiacon a közjegyzők szerint
A befektetők adják a stafétát az egyéneknek a házvásárlás érdekében. A Közjegyzők Általános Tanácsa szerint a július hónapban Spanyolországban bezárt lakások 48% -át jelzáloggal fizették ki, ami a legmagasabb 2011 eleje óta. Viszont a banki finanszírozás nélküli vásárlások, azok a befektetők által végrehajtott vásárlások, akik készpénzzel fizették az ingatlanokat, súlyukat vesztették: ha 2013 októberében tízből hét akvizíciót fizettek készpénzben, akkor 2018 júliusában ez 52% volt.
A befektetők az utóbbi években nagy erőkkel jártak a spanyol lakáspiacon, amikor az alacsony bérek és a munka instabilitása miatt a családok nem tudtak vásárolni, és amikor a bankok szinte senkinek sem adtak jelzálogkölcsönt. De a befektetők továbbra is vásárolhattak, és ezt kölcsönös jelzálogkölcsönök nélkül tették meg, vonzotta a bérleti jövedelem növekedése és a megszerzett lakások bérbeadásának magas hozama. A gazdasági fellendülés és a bankok hajlandósága a jobb feltételekkel történő jelzálogkölcsön nyújtására megfordította a piacot, és júliusban az egyének 24 952 jelzálogkölcsönt írtak alá lakásvásárláshoz, ami 11,1% -kal több, mint egy évvel korábban, és a legmagasabb adat 2012 decembere óta.