Brookfield vizsgálja a Merlin vásárlását tőzsdei összeomlás után - idealistanews
A kanadai befektetési alap fontolgatja a Socimi részvénytulajdonba történő belépést és akár egy vételi ajánlat megadását is. Az Ismael Clemente vezette társaság a COVID-19 válság miatt nagy tőzsdei összeomlást szenvedett el, és ez ösztönözte Brookfield és más fontos alapok befektetési kedvét - írja az Expansión újság. Jelenleg a Merlin nagybetűs írása mintegy 3300 millió euró és eszközei értékéhez képest 50% -nál nagyobb engedménnyel kereskedik.
Az igazság az, hogy Brookfield belépése az ingatlanóriás fővárosába olyan dolog, amire már a pandémia kezdete előtt is gondoltak. Valójában a cég megmutatta néhány részvényesnek a részvények vásárlása iránti érdeklődését. De a Merlin tőzsdei összeomlása felgyorsította volna ezt a folyamatot arra a pontra, hogy fontolóra vegye egy vételi ajánlat indítását.
Meg kell jegyezni, hogy a Clemente azok közé a vállalatok közé tartozik, amelyek a legtöbb járványt szenvedték a piacon a világjárvány kitörése óta. Március 13. óta, a kormány előtti utolsó ülésen, amely kimondta a riasztási állapotot, július 31-ig a Merlin részvényei majdnem 30% -kal csökkentek, ami március eleje óta 40% fölé emelkedett, ami piaci értékét kb. 3300 millió euró, szemben eszközei nettó értékének 7635 milliójával.
Az elemzők úgy vélik, hogy a társaság részvényei nagyon olcsóak, és biztosítják, hogy a potenciális felértékelődése közel 40% lehet. Ezen felül jó ajánlásokat fogalmaz meg a szakértőktől, akik kiemelik portfóliójának diverzifikációját, jó vezetői csapatát, stabil mérlegét és készpénztermelő képességét.
Brookfield már beszélt volna néhány Merlin-részvényessel, hogy fontolóra vegye az értékpapírok jövőbeni megvásárlását. Figyelemre méltó ebben a részben Banco Santander, amelynek a Socimi 22% -a van; Manuel Lao Hernández és Blackrock, akik a társaság 6, illetve 4 százalékát birtokolják.
A kanadai cég lépése nem elsőként hajtja végre ezt a gyakorlatot a határain kívül. Valójában, Brookfield néhány hónappal ezelőtt már megszerezte a brit British ingatlancég 7% -át. Ezenkívül hazánkban is jelen van, miután a Temprano révén befektetett a diáklakások piacára.
A Merlin a sokoldalúbb portfoliójú Socimis közé tartozik, bár portfóliójának nagy súlya az irodák (51%). A többit logisztikára (31%) és kiskereskedelemre (18%) osztják. Minden ingatlanának bruttó értéke 12 755 millió euró. Ezenkívül a Sociminek van tétje a régi Chamartín-hadműveletben, amelyet Clemente maga sem zárta ki, hogy az elkövetkező hónapokban bővüljön az idealista/news interjúban.
Ismael Clemente: "A befektetési piacot a covid-19 teljesen leállította"
Ismael Clemente, A Merlin vezérigazgatója az idealistával/hírekkel áttekinti az ingatlanszektor jelenlegi helyzetét és a Socimi Tas a covid-19 járványát. Clemente elmagyarázza, hogy a befektetési piac teljesen leállt, és azt állítja, hogy a vállalat jelenleg rövid távú jövedelmet generáló projektekre összpontosít. Ezenkívül biztosítja azt is, hogy az idősek otthona olyan eszköz legyen, amely hosszú távon ragyogni fog, mert "a demográfiai adatok mellett áll", bár kizárja, hogy a Merlin "hírneve" miatt bármilyen befektetést eszközöl ebben a szegmensben.. A Socimi vezérigazgatója elismeri az egykori Chamartín-hadműveletben való részvétel fokozása iránti érdeklődést és kifejti, hogy a koronavírus-válság miatt a Merlin részvényesei spanyolokká váltak.