A szavazásról a tulajdonosok közösségében
1) Szavazás a törvénysértő tulajdonosok közösségében
Válasz
A horizontális tulajdonról szóló törvény 15.2. Cikkének megfelelően megfosztják őket a szavazati jogtól
". azok a tulajdonosok, akik az értekezlet kezdetekor nem voltak naprakészek a közösséggel szemben esedékes összes tartozás kifizetésében.",
amely magában foglalja mind a rendes, mind a rendkívüli díjakat, a fogyasztást és minden más fogalmat, amelyért fizetnie kell.
2) Magánszerződéssel rendelkező tulajdonosok részvétele a közösségek szavazásán
Egy házaspárnak 2 emelete van ugyanabban a közösségben, és egy szavazat joga van a tulajdonosi szomszédok találkozóján. Ő az, aki mindkét ház tulajdonosaként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban
Egy ponton eladja neki az egyik lakást magán-adásvételi szerződés útján. A tulajdonosváltást a nyilvántartás és a kincstár nem regisztrálja. Azt állítják, hogy most mindegyiküknek egy szavazata van, nem pedig egy szavazat mindkét házra, mint korábban. Ez igaz?
Érvényes-e az a bizonyos szerződés, hogy meghatározza magát tulajdonosként és szavazzon-e az ülés határozataiban?
Válasz
A tulajdonjog nem magánszerződés útján valósul meg. A domain megszerzéséhez a szerződés tökéletessége nem elég. A hagyomány egybeesése szükséges. A tényleges továbbítás igazolásához az adásvételi okirat szükséges, a Polgári Törvénykönyv 1.462. Cikkének megfelelően.
3) Szavazás a közösségekben egy mű jóváhagyására
Válasz
Ennek a költségvetésnek a jóváhagyásához a tulajdonosok és az együtthatók kétszeres többsége szükséges, amelyet az LPH 17. cikkének (7) bekezdése előír
4) Szavazás a közösségekben a terasz használatának megváltoztatására
A házam 45 éves, és a konyhai teraszon van mosoda/szárító állvány. Néhány tulajdonos szomszéd végzett munkát, és megszüntette ezt a szolgáltatást, hogy bezárja és kibővítse a konyhát, vagy irodává alakítsa.