A szünet utáni lakhatási költségek megfizetésének kötelezettsége
A válási eljárásban a kételyek közül leginkább az merül fel, hogy a szakítás után ki köteles fizetni a lakhatási költségeket.
Az egyik leggyakrabban feltett kérdés az, hogy kinek van a szünet utáni lakhatási költségek megfizetési kötelezettsége, vagyis miután a válás hullám elválasztás, főleg, ha a házat egyiküknek ítélték, és erről semmiben sem állapodtak meg.
MEGFIGYELÉS: Ha a szabályozási megállapodásban a a különélés vagy a házasság felbontása közös megegyezéssel mindkét házastárs kifejezetten beleegyezik abba, hogy a lakhatással kapcsolatos költségeket csak az egyikük fizesse meg, az említett megállapodás érvényes és végrehajtható (1255. cikk a Ptk).
Ebben a bejegyzésben a különválási vagy vitás válási eljárás megszakadása után a lakhatási költségek fizetési kötelezettségéről beszélünk, a házastársak közötti megállapodás nélkül.
Nyilvánvaló, hogy a szakítás után folytatniuk kell az ebből származó kiadások kifizetését a ház, De annak meghatározása, hogy ki köteles fizetni őket, először is tisztázni kell, hogy milyen típusú kiadásokkal kell szembenéznünk.
A lakhatás tekintetében megállapíthatjuk, hogy vannak-e Az otthon felhasználásából származó kiadások és a A TULAJDONRA VONATKOZÓ KÖLTSÉGEK.
A először a felhasználónak kell fizetnie míg a ház ez utóbbit a tulajdonosnak kell viselnie.
Nyilvánvaló, hogy a nehézség abban rejlik, hogy felismerjük, amikor a használatból eredő kiadásokkal kell szembenéznünk, és amikor az ingatlan velejárói.
Az alábbiakban összefoglaljuk, hogy az alábbiakban bemutatott kiadásainkat bíróságaink többségében megértették-e, akár a lakás használatából eredő és ezért az otthon használója által fizetendő kiadásokként, akár az ingatlan velejárójaként, és ezért a tulajdonos vagy a tulajdonosok fizetési kötelezettségével.
Ellátási költségek (áram, víz, gáz, telefon stb.):
Az ilyen ellátásokból származó kiadásokat annak a házastársnak vagy személynek kell fizetnie, akinek a javát a családi ház használatának és élvezetének tulajdonítják.
A tulajdonosok közösségének díjai:
A tulajdonosok közösségének díjait illetően a Legfelsőbb Bíróság a legutóbbi, 2018.06.27-i ítéletében ismételten emlékeztetett arra, hogy ezekért a kiadásokért a tulajdonosok felelősséggel tartoznak, függetlenül attól, hogy kinek a feladata az otthoni használat és élvezet.
Vagyis akkor is, ha például a férj nem használja a házat, hozzá kell járulnia a közösségi költségek felének kifizetéséhez, ha a ház mindkét házastársé.
A fent említettek közül 2018. június 27-i ítélet, a következőket emeljük ki:
»Meg kell becsülni a fellebbezés okát. A vagyon használatából eredő kiadások és az ingatlan tulajdonjogának megfelelő költségek megkülönböztetéséből kell kiindulnunk.
Az előbbieket (például a villamos energiát, a vizet stb. Illetően) logikusan a felhasználó házastársának kell vállalnia, bár a tartásdíj rögzítése céljából egy arányos részt a gyermekek költségeként kellene kiszámítani.