Jó idő jelzáloghoz jutni és házat vásárolni
A jelenlegi gazdasági helyzet tovább izgatta azokat az árakat, amelyeken a bankok kínálják jelzálogkölcsönüket
A jelzálogkölcsön cég, bár folyamatosan csökken, fokozatosan helyreáll. És ez az, hogy olyan évszakba lépünk, amelyben a szakértők szerint lehetséges elérni jó ajánlatok a jelzálogpiacon, ebben az évben még inkább azokra a különleges körülményekre, amelyeket a koronavírus világjárvány.
Éppen ezért jó idő lakáscélú jelzálog felvételére? "Ez a válság fenntartja az alacsony kamatlábak idejét, nagyon vonzó kilátást hagyva a lakásvásárlás iránt érdeklődők számára" - mondja. Marcel beyer, Az iAhorro portál vezérigazgatója.
Az Euribor - az index, amelyre az állam legtöbb jelzálogkölcsönére hivatkoznak - október hónapját zárta. új minden idők legalacsonyabb szintje (-0,46%), az eddigi harmadik egymást követő évben. A helyzet tehát nemcsak a változó kamatlábak, például az Euribor, hanem a fix kamatlábak esetében is kedvező, mert a bankokat arra kényszerítették, hogy javítsák azokat garantált ügyfelek.
Így jelenleg olyan fix kamatokat találunk, amelyek korábban csak a változó ajánlatban voltak megtalálhatók. Most felveheti a 30 éves jelzálogkölcsönöket örökre 1,5% -os rátával, soha nem látott valami.
De a kapcsolódó kapcsolatok is egyre kevésbé igényesek. "Vannak olyan pénzügyi szervezetek, amelyek a pénzügyi feltételek javításáért cserébe nagyon magas kötési erőfeszítéseket kérnek, és a jelzálogkölcsönöktől nagyon eltérő termékekkel" - mondja. Béke Comesaña, Az EVO Banco marketing és reklámigazgatója, aki úgy véli, hogy a covid miatt bekövetkezett műveletek visszaesése ellensúlyozni fogja az elmúlt hónapokban. "Az év utolsó negyedéve általában intenzívebb, mert magában foglalja a nyári hónapokban kialakuló vásárlási döntéseket" - mondja.
Másrészt a lakásárak megfordultak, és az év a ház értékének csökkenésével zárul. Valójában a harmadik trimeszterben 0,4% -os csökkenést regisztrált, Tinsa szerint, és ha ez a negyedik negyedévben következne be, öt év után először esne vissza a ház ára ebben az időszakban.