Socimis, a tőzsdén távmunka sújtotta és megadóztatta a Mercados Cinco Días-t
Az ágazatot a világjárvány jellemzi, az irodákban és a bevásárlóközpontokban a bérleti díjak és a kihasználtság szintje csökken, valamint a fel nem osztott osztalékok 15% -os adózása
A Socimis a világjárvány sújtotta évet kezdte, és adók nyomására fejezte be. Fejlesztése a tőzsdén drámai volt: a Merlin és a Colonial, az ibex szektorának fő képviselői, több mint 50, illetve 40% -ot esett az év során. A maga részéről Lar és Árima 54% -kal és 30% -kal esett, míg a BME Growth-ban felsorolt Socimis legtöbb részvénypiaci mérlege ugyanolyan negatív.
A helyzet kedvezőtlenebb volt az elmúlt hetekben, miután megtudták, hogy a 2021-es általános költségvetés projekt az ágazat adórendszerének megváltoztatását tervezi, amelyet 15% -kal fognak megadóztatni a fel nem osztott osztalékok után. A Socimis mentesült a társasági adó megfizetése alól, cserébe a nyereség legalább 80% -át felosztották a részvényesek között. A kormány javaslata a kisebb vállalatokat érinti, mivel a nagyok már a számviteli eredmény 100% -át felosztják részvényeseik között.
Ennek ellenére Merlin és Colonial mélységig mélyült. "A piac fontolóra veszi az ország második bezárását és annak esetleges hatását az üzleti életre" - magyarázza Borja Ribera, a GVC Gaesco munkatársa, az EAE Business School professzora. Egyelőre a Merlin becslése szerint az irodák kihasználtságából származó bevétel 2021-ben 1% és 2% között, a bevásárlóközpontok bérleti díjaiban pedig 2% és 5% között csökken.
A világjárvány kezdete zuhant a szocimiek árain. A Merlin és a Colonial 50% -kal esett vissza február vége és március között. A Merlin esetében Borja Ribera úgy véli, hogy "a tőzsdén történő értékesítés nagysága túlzott volt", és "nem tükrözik üzleti tevékenységének valóságát". A szakértő úgy véli, hogy a bizonytalanság ellenére a Socimis egy megfontolandó lehetőség: „Egyértelműen hasonlítanak a rögzített jövedelemmel, mivel olyan vállalatokról van szó, amelyek megtérülnek a bérleti díjakkal. Merlin esetében ez évi 4,9% a bevásárlóközpontokban és 3,6% az irodákban ".
Az Ismael Clemente által vezetett Socimi az első félévben 73% -kal kevesebbet keresett az eszközök értékesítése és az egészségügyi válságot támogató diszkontpolitika miatt. A nettó eszközérték 3,8% -kal 7 365 millió euróra nőtt.