Spanyolország adóparadicsom a bérelt házak tulajdonosainak; Prou spekulált!

A bérlakások bruttó jövedelmezősége a Bank of Spain szerint ma 11%, 2003-ban azonban 23% volt

A munkavállaló 1000% -kal több adót fizet, mint a bérelt ház tulajdonosa

A kapitalizmus legális üzletében ma nincs a jövedelmezőbb vállalkozás, mint a lakás. A termelő gazdaságnak egyetlen szektora sem kínálja az ingatlanszektor nyereségét, kivéve a lakáspénz-kölcsönző bankok, amelyek légből hozzák létre és felett kamatot számítanak fel. Mindkét szektor régóta vezeti a jövedelmezőséget egyre több ország gazdaságában. Ez a dokumentum azt mutatja, hogy a jövedelmezőség két pillére az adórendszer és a törvények védik azokat, akiknek a legnagyobb a jövedelmezőségük. A spanyol adóügynökség az utolsó cseppig szorítja a munkavállalót, miközben a bérlőket egy adóparadicsomban parkolja.

A bérlakások jövedelmezősége a 78 rezsim elitjének az elmúlt 50 évben alkalmazott három tudatos mérésén alapult:

Miért követte ezt a gazdasági modellt a spanyol állam?

Mit akarunk bemutatni ebben a dokumentumban?

hogy Spanyolország ADÓ VAN a bérelt háztulajdonosoknak. Ez "paradicsom", mert az adórendszer, amely a jövedelmét megadóztatja, semmilyen más jövedelemhez nem hasonlítható, amit ITT nagyon jól bemutattunk >>.
hogy a vagyont teremtő bérjövedelmet a bérleti jövedelemmel szemben megadóztatják, az ingatlan. A kormányok igazolják, hogy nem adóznak a nagyvállalatoknak, attól tartva, hogy a gyártást egy másik országba költöztetik, és az embereket munkanélkülivé teszik. De csak a házaknál ez nem történik meg, ezek ingatlanok, a földhöz vannak kötve. Mert 60 év alatt senki nem gondolta, hogy felveti ezt a vitát: az adóbérleti jövedelem, amely több adót fizet, mint munkabevétel egy nyilvános bérpark primitív felhalmozásáért.
Hogy ezt a valóságot mindenki feltételezi, egész Európában, a legabszolútabb normálissággal, mintha maga a szokásos lenne, maga az élet. Ma polgártársaink nincsenek is tudatában, hülyék, nincs kritika, abszolút tudatlanság.Miért A bérlő szakszervezetek nem koncentrálnak a kettős igazságtalanság elleni adóharcra, amelyet munkásként és bérlőként szenvedünk el. Miért ne feledkeznének meg a tulajdonosok ezen kötött piacának árszabályozásáról?
hogy a bérleti díjak túlzott növekedését meg lehet állítani fagyasztás az összes bérleti díj 5 évére, a ... val az adókedvezmények és a tulajdonosok mentességeinek megszüntetése - hogy többet fizetnek, mint mi, akik izzadunk a munkában - és hogy a tisztességes adórendszerből nyert pénzből az összes bérlakást támogatják jövedelmük alapján az ár szabályozásához. Ehhez hozzáadva adóbüntetés a megüresedett otthonokért és az értékesítésekért spekuláció céljából… Stb. Nagyon jól megmagyarázzuk itt >>>
hogy az árak ellenőrzése a bérleti piacon nem jó stratégia. Hosszú ideje figyelmeztettük, hogy figyelemelterelési manőver volt a fő csata tekintetében, amely a LAU visszavonása és mindenekelőtt a tisztességes adózásért folytatott harc: hogy a bérbeadók legalább ugyanazokkal a járulékalapokkal fizetnek, mint azok, amelyek mi izzadsággal keresünk kenyerünket. Ezen a héten egy sajtócikk megerősítette gyanúnkat: az árszabályozás - felső korlátokkal - kudarcot vallott Párizsban és Berlinben, és hogy ez a stratégia Merkel és Macron volt, bár itt az intézményi baloldal védi.
Mindenkit jobban megmagyaráztunk, hogy a pénzügyi elit a vagyonkoncentrációért vívott harcot folytatja a központi bankok támogatásával. Hogy a szocimik példák a hatalom ilyen koncentrációjára a földesurakban, és a törvényhozás hogyan segítette ezt. De figyelmeztetünk azokra, akik baloldali módon a SOCIMI minden rosszát felróják, mintha az lett volna, hogy megoldották a bérleti visszaélések problémáját. Ha a SOCIMI ELLEN ennek a stratégiának az a célja, hogy elrejtse vagy elterelje a harcot az igazságos fiskális reformról az ingatlanok jövedelme ellen, akkor nem leszünk ugyanabban a harcban.

A bérlakások tulajdonosai nyereségessé teszik befektetésüket, mert bérleti díjat számítanak fel, sokszor aránytalanul, mert hatalmas adókedvezményeik vannak, és sokszor megcsalják az adómentességeket, mert pénzügyileg amortizálják is a házat (Amortizálhatod a végtelenségig) és miért azon túl, hogy mindezt összegyűjtötte, ráadásul meg is teheti tőkenyereséggel megtéríteni a befektetéseket egyszerűen a ház eladása. Más szóval, az összes spanyol és a bérlő között többször amortizáljuk a házat. Nincs más vállalkozás, ami megtörténne! A bérelt barcelonai házak átlagosan 72 éves fennállással rendelkeznek. Ez azt jelenti, hogy ha mindig bérelték őket, akkor a Bank of Spain jövedelmezőségét legalább háromszorosan amortizálták.

A grafikonnak ezt a szimulációját fizikai, nem jogi tulajdonoson végeztük el, mert a személyi jövedelemadó kevésbé összetett, mint a társasági adónál -IS-. De az adókedvezmények egy vagy másik rendszerben hasonlóak, bár az IS-ben az adókezelő szakértelmétől függ, hogy elkerüljék-e a több adót. Az adóterhektől függetlenül az előző grafikon egyértelműen azt mutatja, hogy az az állam - 50 000 euró- az, amely a befektetési erőfeszítések jó részét az A személy ingatlanvagyonának létrehozására fordítja. Kiszámítottuk, figyelembe véve az AEAT szimulátor itt ismertetett eredményeit >>>.