Költségek; Jelzálog
Az ügyfél nem vállalhatja az összes költséget a TS szerint
Jelzálogköltségek.
Célszerű hivatalos követelést benyújtani a bankjánál
Az ügyfél nem vállalhatja az összes költséget a TS szerint
A Legfelsőbb Bíróság (TS) 2018 márciusában két ítéletet tett közzé, amelyek a tartományi bíróságok fellebbezését oldják meg a jelzálogköltség záradék. A jelzálogköltségekkel kapcsolatos két új ítélet azt jelzi, hogy a közjegyzői, ingatlan-nyilvántartási, kezelési és értékelési költségek jelzálogköltségei igényelhetők, és nem csak a jelzáloggal terheltekre eshetnek.
JELENTKEZÉSI JELZÁLOGI KÖLTSÉGEK
Kettő közül a Legfelsőbb Bíróság 2018. március 15-i ítéletei Kivonható, hogy a közjegyzői, ingatlan-nyilvántartási, értékelési vagy ügynöki költségeket a bank fizeti. Ezek az összegek az esettől függően 2000-2500 euró körül lehetnek.
A mondatok tisztázzák, hogy a költségzáradék érvénytelen, mert visszaélésszerű. A mondatot a jelzálogköltségek szakemberei úgy értelmezik, hogy a Legfelsőbb Bíróság továbbra is támogatja a jelzálogköltségek teljes garanciákkal történő igénylését. Már 4 olyan ítélet született a fogyasztók mellett, amelyek a kiadási záradékot semmissé nyilvánítják, ezért még nem tárgyalták, hogy semleges.
ÖSSZEG A JELZÁLOZGÁSI KÖLTSÉGEKBŐL VISSZAHASZNÁLÁSRA
A jelzálogköltségekre igényelhető összegekre vonatkozóan nincs rögzített szabály, de a legtöbb szakértő egyetért abban, hogy a tartomány 2000 euró alatti és 3000 euró feletti tartományba esik. Ami igazán érdekes, tekintve, hogy a Legfelsőbb Bíróság égisze alatt áll. Ezenkívül ismét hangsúlyozni kell, hogy a kiadási záradék semmis, tehát még akkor is, ha törölt jelzálogunk van, igényelhető.