Ingatlanközvetítő - Academia Colmenarejo

Ingatlanügynök

BEMUTATÁS

Folyamán Ingatlanügynök Úgy tervezték, hogy a hallgatók elméleti ismereteket és technikákat kapjanak ahhoz, hogy aktívan csatlakozzanak egy ingatlanügynökséghez, ahol garanciákkal fejleszthetik szakmai munkájukat, vagy üzleti projektet indíthatnak az ingatlankezelés területén.

A tanfolyam tartalma igazodik a Generalitat Környezetvédelmi és Élőhelyi Minisztériuma által igényelt képzési igényekhez, hogy hozzáférhessenek a katalániai ingatlanügynökök nyilvántartásához.

A tanfolyam elvégzéséhez nincs szükség előzetes ismeretekre vagy képesítés igazolására.

Az ágazat szakemberei érdekeltek abban, hogy szakmai gyakorlatuk javítása és/vagy az állás-előléptetés lehetőségeinek növelése érdekében befejezzék képzéseiket.

Bármilyen akadémiai származású emberek elhatározták, hogy szakmailag képezzék magukat az ingatlankezelés területén.

ÁLTALÁNOS KÉPZÉSI CÉLOK

• Értelmezze az ingatlankezelés jogi kereteit és az ingatlanértékelési rendszerek alapjait.
• Határozza meg az ingatlanpiacon alkalmazott főbb marketing stratégiákat.
• Alkalmazza az ingatlankezelés technikáit a szakmai területen történő alkalmazásukhoz.

TANFOLYAM PROGRAM

1. MODUL: MAGÁN INGATLAN JOG

1. Bevezetés a jogba. Ingatlanjog és lakás a spanyol alkotmányban
2. A szerződések általános elmélete
3. Városi bérleti törvény
4. Rusztikus bérleti díjak
5. Vízszintes tulajdonság. Általános rezsim
6. Ingatlan jelzálogjog. A jelzálog-adósok védelme források nélkül
7. Az ingatlan-nyilvántartási törvény
8. Ingatlan lízing
9. Az ingatlan fordulónkénti használati joga turisztikai használatra. Privát urbanizációk

2. MODUL KÖZ INGATLAN JOG

1. Bevezetés a városi jogba
2. Ingatlan
3. Urbanisztikai tervezés. Tervezés végrehajtása
4. Védőház
5. Hivatalosan védett lakások. Finanszírozás
6. Kényszeres kisajátítás
7. Nemzetközi ingatlanbefektetések

3. MODUL SZAKMAI INGATLAN JOG

1. Ingatlanközvetítés szabályozása
2. Jogtudomány az ingatlankezelés liberalizációjáról
3. Kapcsolatok az ügyfelekkel. A tárgyalás
4. A megbízási szerződés
5. Néhány konkrét kérdés
6. Vásárlási szerződés
7. A tulajdonszerzés különböző módjai
8. A komolyan
9. Büntetőjogi felelősség az ingatlanjogban
10. Az épület megtervezése

4. MODUL. ADÓJOG

I. blokk Az adók általános elmélete

1. Adótörvény és forrásai
2. A pénzügyi törvény alkalmazása
3. Pénzügyi hatalom
4. Közjogi és magánjogi jövedelem
5. Adó igazságszolgáltatás
6. Az adóköteles esemény. Az adózó
7. Az adótartozás számszerűsítése
8. Az adókötelezettség megszűnése
9. Adóeljárások és követelések
10. Az adóügyi közigazgatási aktusok felülvizsgálata
11. Adó-bűncselekmények

II. Blokk Különösen az adó

1. Személyi jövedelemadó
2. A vagyonadó
3. Öröklési és ajándékadó
4. A házastársi adók és a dokumentált jogi aktusok adója
5. Az adó a hozzáadott érték felett

III. Blokk Önkormányzati adózás

1. Az ingatlanadó
2. Az építmények, berendezések és munkák adója
3. A városi földterület növekedésének adója
4. A gazdasági tevékenységekre kivetett adó
5. Az ingatlanátadás adózási szempontjai

5. MODUL INGATLAN Gazdálkodási technikák

1. A könyvelés
2. Ingatlanügyletek és az Általános Számviteli Terv
3. Hitel címek
4. A váltó
5. Kereskedelmi dokumentumok
6. Általános gazdaság
7. Az informatika az ingatlankezelésre vonatkozott
8. Az ingatlankezelés személyzetének kiválasztása

---