Exkluzív, egyedüli ügynök vagy a szabadság megismerése

Kizárólagos vagy nem kizárólagos ingatlan? Ez az egyik első döntés, amelyet meg kell hozni, amikor a lakás eladásáról dönt. És bár a hagyományos modell főleg az exkluzív volt, az új online ingatlanügynökségek új modelleket választottak, amelyek lehetővé teszik az eladó számára a lehetőségek bővítését.

ügynök

Exkluzív ingatlan

Sok ember tisztában van azzal, hogy mit jelent kizárólag ingatlanügynökséggel dolgozni. A befogadástól kezdve csak a munkavégzés ellen vagyunk, mert ez az ellenőrzés teljes elvesztését vonja maga után, és ellentétes a Proptech zavaró szellemével.

Nem osztjuk ezt a munkamódszert, de megértjük, hogy sok hagyományos és digitális ingatlanvállalat fenntartja ezt az üzleti modellt. Az eladó felelőssége, hogy információkat szerezzen az egyes ingatlanok működési módjáról, és végül válassza ki az érdekeinek leginkább megfelelőt.

Az exkluzív legnagyobb problémája, hogy korlátozza az eladó értékesítési lehetőségeit ennek időtartama alatt. Ha ezt is hozzátesszük Általában nem gondolnak olyan mechanizmusra, amely lehetővé tenné a szerződés felmondását, ha az eladók nem látják teljesülni az elvárásaikat (látogatások száma, ajánlatok stb.), kiderül, hogy nincs mozgásterük.